傑芬鑫瑄言

  周六，去看了一間位於萬大路巷子裡的二樓舊公寓。室內有21坪，大約可隔成兩房一廳，有前陽台及主臥房小陽台，陽台牆上已經舊有的做了鋁窗，所以看來主臥房的小陽台可以放洗衣機跟晾衣服，前陽台採光充足，出入大門不從陽台進來，所以我想那當成日光閱讀室，放些盆栽什麼的，感覺氣質會很不錯。 衛浴有1.5衛。這算是小坪數裡少見的了，不過主臥室的廁所就很小了，也是必然的。 開價算是合理的，在未談價之前，一坪大約是19萬。樓高五樓，一層兩戶，二十年房子，土地持分大約是四坪左右。住三分區。 之前是出租，房子頗舊，裝潢費用恐怕是一筆不小金額。整間的採光還不錯，但通風有些差強人意，可能要將後門拓寬或加窗才有可能解決，自然又是一筆包含在裝潢裡的花費。 附近都是二三十年舊房子，舊公寓或透天。機能很不賴，巷口有多線公車，也有大型傳統市場。 不過樓下對面有間小廟，那附近廟、宮，一大堆，雖然很尊重宗教自由，不過也很怕燒金紙或是半夜敲敲念念之類的。 二樓雖不用爬高，但管線很容易阻塞，是一大隱憂。

  有朋友懷抱著民宿夢想，最近聊起關於住哪裡的話題。 這問題，我跟我老公在租屋期間也討論過無數次。 我忍不住想起有次在速食店聽到隔壁桌的對話，或許可以當作某種答案。 那桌好像是兩對年輕男女中午一起用餐，看來互相不是太熟，也許只是兩個OL跟兩個替代役男同事吃頓飯而已。有個女生問到彼此住哪裡，其中一個斯文的年輕男生說他住敦化南路跟信義路交叉口，就在玉山銀行樓上。 接下來的可以想見，同桌三個人不由得發出了輕微但是無可置疑的讚嘆聲，說：｢那裡很貴吧？｣男主角聳聳肩說：｢我們家已經住很久了，就算想賣掉搬走也沒辦法，因為那邊生活很方便，我們已經 被台北 制約 了。｣   其實這何嘗不是大多數台北人的心聲。 就我家一家四口來講，不愛血拼的我們，台北的繁華跟周年慶折扣與我們倒沒有太大關係，但是方便的 醫療系統 ，對於小小孩來講，就是一個保障。24小時待命，緊急時10分鐘車程能到，這絕對比半夜用力去敲小鎮診所的大門，而醫生還不在家的這種，要讓身為爸媽的我們放心得多。 第二個理由：市立 圖書館 借書很方便。 沒有看到101大樓可以，但沒有圖書館不行。只不過話說回來，如果住在房價不到三分之一的地方，省下來的錢跟多出來的空間，應該可以弄個家中私人圖書室沒有問題了，看完的書還可以捐出去或賣掉。 第三個理由：各種 才藝 老師。 比方說武術、語文、棋藝、美術、心算、打擊樂、舞蹈....之類的課程，依然是以集中在台北市區為大宗。 第四個理由： 美食 。個人覺得，頂尖的廚師大多數還是集中在都會區。   扣除掉家人與工作都在台北這樣的主要原因，差不多就是以上那些了。   不過，雖說很難離開台北，但還是或多或少幻想著，如果可以給小孩好山好水好空氣的話該有多好。很大的空間，就能滿足小孩對於蹦蹦跳跳的需求，而且住環境健康，也許看醫生的機率會小一點也說不定。   剛剛又看到Mr.children的另一個MV-Gift。 我們到底能給小孩什麼呢？水泥叢林裡也能養出心胸開闊的快樂孩子，也有孩子生長在如詩美景中卻走上歧途。所以，所有事情的結果都不會是單單是空間的因素而已。   好吧，我承認這篇文章有寫跟沒寫一樣，都是沒結論的，反正目前也沒有選擇，只能住這裡，那就別想...

  如果是你，你想住幾樓？   這個問題，就要牽扯到，你住大樓還是公寓。 住大樓，我覺得10樓就已經是我懼高症緊張的上限了。 住公寓，如果有得選擇，三樓的樓梯還挺令人輕鬆愉快。 要是沒得選擇，像我婚前住在娘家六樓，也是只能當作強身健體，並祈禱每次出門不能遺漏任何東西在樓上。   說來說去，不管住哪種房子，｢ 一樓 ｣都是讓我敬謝不敏的選項。 房地產的書上也有寫，一樓的房子，是蟑螂、老鼠，還有小偷的最愛。 我怕蟑螂，也怕小偷，但其實最怕的，是小時候對於水災的恐懼陰影。   現在的排水系統都做得很不錯，大概淹水的機會很少了。   小時候遭逢六三水災、八七水災，娘家的透天厝一樓可從沒幸免於難過。當時年紀小，還不懂得害怕，只覺得爸媽跟兄姐都好忙喔，而且，怎麼平常各自忙碌的大家都瞬間集合了， 感覺好熱鬧 。哥哥、爸媽還把冰箱跟家電搬上餐桌或二樓，好多水，好像大家都在 玩水 喔。 多年以後，當我成為一個家庭主婦，再回想起當年白色牆壁上，高約五、六十公分的黃色水線，說實在，真有一種莫名的恐懼。當時到底家裡打掃了多久才恢復正常生活，我真是想不起來，但已經讓我對一樓的房子萬分抗拒。

  自從有次去看了文山區萬安街附近的一個租屋，就很喜歡那邊的環境，前幾天趁天氣好，又去看了一個案子。不知道是當地居民惜售，也鮮少人出租，所以無論是買或租都沒幾乎什麼案子可看。如果在往上面走一點，萬寧街那邊有些很高檔的高級住宅，又不是我們能看以及需求的範圍了。 第一次去，是看一個國宅的出租，屋主好像跟兒女出國住了，委託老鄰居幫忙出租，那附近很多都是國宅，二三十年老鄰居感情都很好。但二三十年的老國宅也實在是很可怕，我覺得電梯好像走很慢的感覺(當然可能是我多心了，都有在維修保養的啦)，一層六戶左右，室內採光不好，公共區域讓人不會想多待一下子。機緣碰巧看了兩間出租房子，一間有室內設計，另一間出租給房客，後者把屋況弄得蠻可怕的，前者的氣氛就看起來差很多。老國宅都沒有天然瓦斯管線，要叫桶裝瓦斯才行。 但是離開了那棟國宅，我完全愛上了那邊的環境啦，旁邊都是大大小小的公園跟花草綠樹，三五一步就有小的兒童遊樂設施。我晚上回到家跟老公說，那邊好像是住在公園裡面喔，不像現在都要" 特地 "出門去公園，那邊樓下旁邊就是公園了。 前幾天算是第二次去了，瑄瑄走進小公園一路在喊："哇，好美的小花喔"，弟弟看到兩隻紅嘴黑鵯，高興的大喊："鳥，飛~"。 我循址前往要看的房子，仲介先生帶我看了兩間，那棟都是套房，別問我為什麼看套房，因為那附近真的沒什麼案子能看了，就先看看，如果夠住，也不排除可能性。那棟房子地上五層樓，地下一層樓，我數了數信箱，左邊54戶，右邊54戶，一層就有九戶，天哪。雖然，有管理員、有打掃人員，公共區域狀況也還好，但我聽到有大狗的吼叫聲，心裡有點發毛，我個人是喜歡動物，但養動物應該要有夠大的空間吧，比方說透天厝或大坪數吧，在套房養大狗好像不太妥當吧，而且萬一狹路相逢，小孩想躲都沒地方躲。 五層樓有電梯，權狀十二坪，室內大概八坪，挑高四米二(仲介說的，但我覺得好像沒那麼高)，開價約四百萬，單價一坪33萬。別問我會不會買，別說養大狗不合適，八坪養兩個小孩也是不合適啦。 那邊附近的建地很少也很小，所以基本上不太會有新建案了，我很喜歡那邊的環境，文教環境好像也不錯，商業行為少，車少，安靜，但沒人賣房子，而且我們也不是那麼豪氣可以預算無上限的情況下，總不能在那邊露營搭帳篷吧。那邊靠近山坡，空氣比較...

  房地產跟股票有一點很像，它們漲價的依據，就是捧著錢在你身後排隊的人越多，價格越漲。 那些房地產理論一大堆，不過最簡單的講就是只有這樣，但複雜的理論也不計其數。包括就業機會、交通便利性、醫療、學區、商業環境、綠地、水質、嫌惡設施...等，加上利率條件、整體金融及不動產景氣、空餘屋率、人口成長率、原物料成本，都是決定房價的因素。 最近房價炒得沸沸揚揚，大選過後建商死命打廣告，我這些天收聽台北愛樂，建案的廣告量比之前多出三倍有餘。新聞媒體報導，從立委選後，房市買氣就上升，大選過後更是達到高峰。 我想很多還沒買屋的人應該會很焦慮，不過各方面來看，評論年下半年房市景氣的，似乎看空的比較多。建商死命用各種理由，跟消費者說："現在不買，以後買不到"，無論是政治利多還是原物料上揚，甚至是讓人不看存摺的感性訴求，意圖很明顯，就是要把他蓋好的房子賣給你。但是說穿了，那些建商喊漲的好理由，都很可能即將撐不住空餘屋量過多的態勢。 當然，也許是我們有意願想買房子，所以自我判斷看空後半年房市，而目前手上房子滿滿的投資客，可能滿心歡喜的等待陸資行情，各有所望，就各自表述吧。 四月份卡債清償條款要上路，預計會有很多債務擔保品要回到拍賣市場，換句話說，大量低價的房子，極有可能稀釋目前房價的炒作行情。至於原物料這一兩年的上揚，雖是事實，但多半是拜全球熱錢炒作及新興國家積極建設的結果，換句話說，行情遲早有機會在回到景氣循環的下坡段，就算不會再回到歷史低點，但很有可能會降到合理價位，所以，建商祭出原物料上漲當做漲價理由，你也可以想，原料價格有可能回檔，但空餘屋會不會憑空消失呢？ 還有一個最大的理由，該地點人口成長是否有機會可以跟上空餘屋量？ 媒體大聲嚷嚷陸資及外資要揮軍來台炒房，但在美國、中國、英國房價陸續崩跌的情況下，外資有可能將台灣房市當成最後的停靠點嗎？聰明如外資，真會讓自己傻到變成白老鼠？不過看來台商回台買房倒是無可抵擋的事實，出手闊綽，而且較有可能長時間持有。 穩定房價的最大力量，還是自住或長期持有者，當然房地產的三大守則："地段、地段、地段"，這是一項最重大的因素。就像台北市內，雖然投資客不斷墊高房價，但即使房市看空，相信台北市內精華地段下滑力道也是有限，上漲的速度卻會比其他地方快，就是房市傻子理論，畢竟...

  面對物價房價雙漲，像我們這種住在台北的單薪小家庭是頗辛苦的。當然這些痛苦也有很大部分是我們自找的，如果當初願意摸摸鼻子，一聲不吭的住在萬華，或許我們不會與物價通膨正面相對。只是人生總是有捨有得，如果有人幫你準備餐點、打理房子，表示你還是得付出其他東西做為代價。 其實我還蠻感謝人生有一些不是太急迫的難題，總是會強迫自己學習進步些什麼。房地產是一個很複雜的學問，我才剛開始了解就已經頭昏眼花，但是無法解決反而會加劇熱情，雖然不是舉一反三的頭腦，卻也喜歡慢慢思索出自己的答案。 謝謝好友Sammi跟文君提供的書籍與資訊，也超感謝畢老師在電話中，不厭其煩的給我上了一課，不然我這種小菜鳥在看房產訊息彷彿是瞎子摸象，看一塊猜一塊，我總是把老師告訴我的，反覆拿出想了又想，試圖了解台灣房地產在兩岸經濟跟全球化影響下的改變。 如果我是安安心心的住在婆家準備的房子裡，還會強迫自己頭腦發脹的讀那些文字嗎？像我這種懶人是絕對不會的啦。 我也喜歡老公跟我的辯論，因為沒有任何房地產經驗，我聽那些前輩講道理，雖然很乖的聽進去了，卻沒有內化成為自己的觀念，每當我跟老公分享這些學習，沒有一起諮詢的他總是用另一個角度，提出反駁的意見，然後我就會想，對吼，為什麼.....。以前有聽說過：真理會越辯越明；於是在一來一往的辯論裡面，適用於我們家的房屋邏輯會慢慢清晰。 搞到最後會不會買，我也沒答案，可是這樣慢慢看，總是會勾勒出房屋的基本模樣，而不是心思跟著預售建商的廣告單起舞。 也感謝買不到房子，才不會一下子衝動就買了房子，這邏輯很阿Q吧，但我覺得" 認清自己 "才是重要的，還好踩了個煞車，才不會掉進萬丈深淵。 寫一大堆，莫非這就是窮人的思維，...............哼，才不會呢，對未來還是抱有信心，只是我覺得要保守一點，也許我們兩夫妻還年輕氣盛，但要避免做出錯誤決定，把孩子的未來也賠進去，反正家庭要存錢總是有機會，但是如果大人選錯了路，柔弱的稚子要翻身可就不容易。 我還是會偶而在部落格哀嚎一下房價很高，但拜託請不要抱以同情的眼光看我，我只是需要一個地方抒發一下，我們不偷不搶，正當工作，也沒跟長輩挖老本，雖然購屋預算很少，不過我們心安理得，同情對我來說會是一種污辱，(絕對歡迎與感恩各位的建議與討論)，但....如果你中威力彩想要大放送，我也...

  今天UDN有一篇房地產文章，說台北市的平價房屋，大多在文山、內湖、南港地區的中古屋，仔細找找還是會有好的房子可買。 內湖南港我完全不熟，文山區我還蠻喜歡的，離先生目前上班的地方又近，但事實上，預算有限的狀況下，選擇也很少。昨天推著小孩出去散步，經過房仲業者門口，看了一下，這附近能負擔得起的一間也沒有，就算勉強找到一間，打個九折，也離五六年前房市低瀰時，大概多出四成。 當然不能這樣講，如果買東西都要跟最低價時相比，可能買不到東西了，畢竟就經驗來看(雖然沒什麼經驗)，除非打仗，台北市中心的房地產是不可能回到五六年前的低水位了。 我哥哥上次聽聞我在看房子的事情，勸我別買房子了，因為自備款一拿就是一筆費用，而後續的房貸如果跟現在房租差不多，又為什麼要付自備款綁一間房子，而且我老公是獨子，家裡有淡水舊公寓跟萬華房子，已經夠了，幹嘛要再買房子，以後要留給誰？ ......這樣講好像也有道理。 老公覺得未來的工作未必會一直在這附近，為什麼要買一個房子，定住不能動？......好像也有道理。 只是，租房子總像穿了不合身的衣服，憋手憋腳。而買房子，對我們而言，恐怕是一件太厚重的衣服。我想了想，看房就繼續看好了，先另外找找有沒有機會租到便宜又不會太遠的房子，把錢好好省下來。 改變我之前的優先順序，所以現在：租屋(付近便宜)>買房(合理預算)，不過誰知道我們會不會突然看到買房的夢幻逸品，一切交給老天安排吧，期盼天助自助者。

    上周五因為要到萬華衛生所辦理證件，就順便約了仲介去看看這間房子，不然交通不便，不太可能專程跑一趟。 來了個年輕人，很誠懇也解釋很詳細。這間房子在東園街巷子裡，是之前我在網路上隨意看看找到的，由於照片中的屋況很明亮乾淨，就想看看是否門外面也一樣，或者是落差很大的那種。以下把優點缺點通通寫出來。 挑高三米六，權狀27.5包含一機械車位，室內平面(不含夾層)12.6坪，另外陽台2.1坪。五樓電梯華廈的三樓。屋齡12年，屋況內外都還不錯，一層四戶，兩棟樓共28戶，管委會單純且對於公共事務管理完善。 這間房子門口正對電梯，出了電梯有點小壓迫感。門口緩衝空間也不太夠，如果正在弄小孩穿鞋，遇到鄰居出電梯，距離少了點，會有點尷尬。 前前屋主隔成三房，樓上高度雖然很低，但以小孩的高度來說是絕對沒問題。不過天花板有兩個橫樑呈L型，仲介也老實告知，的確那兩個橫樑讓很多買家打退堂鼓。事實上如果是要把隔間敲掉重新裝潢的話，我想那兩個橫樑是可以躲掉的。不過這樣一來，屋價加上重新裝潢費用，一定超過我的預算的。 衛浴跟廚房設備雖是二手，看起來卻像新的，地面磁磚也很新。採光真的很不錯，不過又是一間單面開窗的房子，通風不良的噩夢恐怕會一直上演。 附近生活單純，大多都是兩三層樓透天老房子，或舊公寓，老鄰居們左鄰右舍似乎感情不錯，但房子左邊一樓有一戶在做資源回收，不過我覺得沒影響他人，而且雖雜亂但不髒也沒味道，不算是負評價。去年有次中和的仲介帶我去看一間公寓，巷口是情趣用品店，那才叫我看了昏倒，實在是小孩不宜生長的環境啊。 巷子位於東園街中央，出了巷子右轉是台北市立圖書館萬大分館、衛生所、郵局、東園國小，左轉是東園分館及消防隊，直走巷子裡有小公園，假日可到青年公園。華中橋果菜市場也在附近，離西園醫院也不遠。生活機能不錯。 看完房子走到樓下，我看了看門口的牌子，想知道建商及建築師。一看之下，我笑著跟仲介說，我先生看到營造廠負責人名字，應該是不會考慮買這間房子了，因為是某位上了女助理的前立委啊。雖然我有看到報導，包商說他以前是個很負責老實的營造商，是後來才改變的，但要是一直看到他的名字掛在我家門口，感覺也挺怪的吧。 萬華區是最近台北市都市更新的重點區域，北市房價這些年來四處喊漲的情況下，萬華幾乎是這半年來呈現慢慢補漲的狀態。雖說如此，價格還...

    上周四趁天氣不錯，下午帶著小孩出門去看房子。 畢老師囑咐我最少要看過五十間房子再做決定，張淳淳的書說她看過兩百間才開始買房子。兩百間？我沒這麼豪情萬丈，我只是想說走走看看，如果有機會看到買得起又喜歡的房子，再來跟老公討論如何可行。 周四看的那間房子在吳興街底，比公車總站還遠的遠，我腦海裡頭就浮現出史瑞克裡頭那個"Far far away"....，不過屋主夫妻實在很親切，下了公車以後電話聯絡，雖然還要走很遠，我實在也不好意思走到一半說要放棄，不過抱著弟弟實在很累。 地址是信義區，如果騎車或開車，距離101商圈也不是真的很遠，但是社區裡交通很不方便，只有一班小社區巴士，地形有小山坡，嬰兒推車我大概會推不動。聽屋主說另一個岔路再遠一點就是挹翠山莊，很多名人住在那邊。 屋主是自賣，兩夫妻跟一個小女兒，因為學區跟經濟考量，搬回東湖去跟娘家一起住了，空出來的房子就想說賣賣看，不過也不是很急賣。兩房一廳一廚 1.5衛，10年房子，權狀約22坪，室內18點多坪，位於五樓電梯大樓的三樓，一層四戶，沒有警衛，警察有巡邏點，管理費低，社區委員會負責公共事務，地下室停車場可租。 屋況是還好，室內採光就不是很好，白天也一定要開燈，而且我覺得天花板高度有點太低了，總覺得好像我老公踩板凳就可以申手碰到的感覺。 只有一個陽台，而且正對隔壁棟窗戶，距離還蠻近的，所以陽光也進不來。 公用環境乾淨明亮，公梯開了一個大窗，走出那間房子就突然有豁然開朗的感覺，我實在有衝動想可不可以買公梯就好。 陽光、空氣、水，三項不及格兩項。 總價蠻低的，信義區恐怕不可能會有這樣的價錢，我祝福那夫妻可以順利把房賣掉，我想也許頂客族或單身貴族有可能入住吧。

  房價越來越高，看來我家的資產要追上台北市的房價是有點困難了。 年前打電話請教畢老師，老師叫我過半年再看看。 會有機會買房子嗎？還是要繼續當租屋族？ 老公說今年先租房子吧，他想把證照考試好好準備，而且我一個人怎麼拖兩個小孩去四處看房子。果然是問題的好徵結，有兩子是寸步難行，更別說要看屋了。 有時候想著想著，難免憂鬱了起來，為什麼想要一個殼會這麼困難，而老公一個月的薪水，有一大部份，就這樣花在兩間房子上，一間有名無實，一間有實無名。雖然老公的公司這個月開始提高了房屋津貼，但還是沒辦法去改變，我們有兩間不屬於我們的房子這件事情。 之前也不是沒想過要搬回萬華去，就可以把這邊房租省下來，可是最後我跟老公所有的討論都指向一個結果，就是不可能搬回去了。複雜的故事就不再贅述，我還是得重申其中沒有誰有錯，只是這個結解不開，而我們也寧願跟自己的荷包過不去，來換取逃避的空間。 信義區的公寓中古三房大概要一千萬出頭，真可怕，就連套房都要五百萬起跳，離這裡稍遠一點的文山區倒是還有六百萬有找的三房公寓，不過屋齡已經27 年，要翻修整理恐怕還要一筆預算。信義跟文山區電梯兩房沒有八百萬似乎已經很難找了，新店偏遠山上好像還有便宜的，可是交通就會很不方便。 對房地產有經驗的人，都跟我嚴正的說林口三峽淡水千萬別碰，要買房子寧願擠在台北市，也不要去選擇成屋供給量超高的地區。我當然相信這些前輩們所說的話，只是，要擠在台北市，也不是件容易的事情哪。 也許，事情的困難度還是在於對於空間需求性的問題，雖然我們要求不多，但一家四口， 總不能擠在套房過日子吧。於是即便把需求刪刪減減，可還是不容易達到台北市居易的程度。 台北縣呢，考不考慮？在房仲業網站亂逛的時候也會看一看，但有些地區完全不熟悉，有些地區也已經飆漲直逼北市，加上老公上班每天時間十幾個小時，我也很擔心如果搬到比較遠的地方，會不會連說晚安的機會都沒有。而且如果在北縣背房貸好像也不會比在北市付租金輕鬆，只是空間會比較大，但家人相聚的時間就變得更少了。 看來結論似乎是像老公說的，今年繼續租房子吧，讓他好好準備考試。 也有人說，人生的未來，誰知道會落腳在哪裡，幹嘛一定要綁著一個房子。 好像也有道理，反正即使很想做些什麼改變，但短時間也不可能了，現在我能做的就是只有存錢、投資、好好照顧小孩，等待合適買房...

    昨天請衛浴公司的人來把家裡漏水的馬桶修理好了，老公開玩笑說，現在沒聽到家裡潺潺的水聲還真是不習慣。 其實我們租房子的時候就知道漏水了，房東太太也知道，只是哪時候漏得不嚴重，請水電工人來看過，但努力了一陣子還是打不開水箱蓋，原來這是歐洲進口的，一般水電工人無法修理。前陣子漏水已經到了越來越誇張的地步，只好跟房東講好之後請人來修理。 樓下的管理主任聽到我們要修理，說乾脆請房東叫人把舊的敲掉換一個和成牌的好了。原因是當初這個建商隨屋附贈的都是當時最好的設備，十二、三年下來，都只剩一間公司在維修，就是原本那間。所以即使維修的公司漫天開價，顧客如果要修理也只好低頭。 我很能了解，因為我們家的對講機就是因為這個原因，房東太太就說勉強可用那就不修了。我也不怪房東太太，因為維修公司開價三千六，而且聽說前兩年也才剛修過。 樓下的對講機主機不修不行，聽說就修了一兩萬元，管理主任提起這件事看起來有點無奈。 幸好昨天的馬桶只修了一千元，工資(不到一小時)800，水箱塑膠墊片200，可從房租裡面扣。 所以，如果以後要買房子，千萬別聽到建商說這是最新設備，獨家進口，就覺得這樣很讚而心動，切記如果是你家有獨門設備，就表示你要維修沒得選擇，只能任他喊價了。

嫂子說：不可能會找到完全符合條件的房子的，便宜的多半很遠，離市區近的通常很貴......。 住在房東的房子裡一轉眼也十個月了，房子的優點缺點也漸漸了然於心，老公最近很忙，也許等過一陣子再來盤算租約到期後該續租還是搬走。 優點是離老公上班地點近。捷運很方便，大樓管理良好，保全先生親切負責，垃圾有人倒，信件有人收，甚至幾次大門忘記鎖也沒遭小偷。窗外的101大樓雖說我們也忙到沒什麼空好好端詳它，不過望出去的景觀還是可算優點之一。兩房兩廳兩衛，空間對我們來說剛剛好，小孩在客廳亂跑，爸爸有時還是可在房間處理一下公事，兩間廁所也不會讓小孩常常憋尿影響健康。 缺點是建築物的排水管似乎設計不良，有時會有異味。長型房子，只有一面開窗，空氣完全不流動，浴室沒有窗戶，所以整間房子沒開冷氣時又潮濕又悶熱，房東的木頭地板間隙過大，一遇到潮濕，木頭碎削就不時剝落，我家弟弟撿了兩次放到嘴巴裡，看得我嚇到尖叫。開窗向及陽台面向東北，側向過來的風太強，但是只限於把晾好的衣服吹亂，也沒多少風吹到屋子裡。 如我大嫂所說，不會找到完全滿意的，只能多看多比較。我想，就算今天只能租一房一廳，或者要自己扛著兩個小孩追垃圾車，我相信我們都能找到生活的平衡模式，只是潮濕悶熱不通風這件事情，的確是讓我們有點痛苦了。難怪之前朋友到我家作客，說空氣不好頭很痛，我後來看著桌上越來越多的藥袋藥水，突然了解，屋子裡的空氣跟水質才是健康的基礎。 這陣子以來，一家四口，大病沒有，小病不斷，大夥輪流掛不同科看診，原本放水果的塑膠籃子，現在裝滿了瓶瓶罐罐。本來收集醫療收據是為了明年報稅用，我想明年可千萬別讓公公知道我們看了多少診，不然大概會被認真關注一下吧! 要不要續租是有點猶豫，雖然房租貴得吒舌，但跟附近一比，我們的房東算是客氣的了，如果要租遠的地方的住處，那加上公司附近也要租一個車位，加起來不知道有沒有比較划算。 算了，十一月再來想吧。

  從老公出院上班的這十天，我們家的日子真可說是過得驚心動魄，倒不是老公的健康有其他問題，而是人生又過了一個轉折，或者說，人生什麼也沒變。 上週三從網路上看到一間基隆路上的房子，由於租屋買屋這件憂慮一直纏繞在心，所以看到便宜的總價乾脆去電仲介，相約了周五看房。那位於基隆路上，就在我家跟老公上班處正中央，3.6米挑高，權狀14坪，室內不含夾層10坪，是同棟欲賣房子中最便宜，但是屋況又最好的，位於九樓有景觀，面基隆路大片玻璃可遠眺觀音山，有一面側窗可看到101大樓。 房子的優點缺點都看遍了，差在大小已經不符合我們一家四口所用，一樓入口也不明亮，沒有殘障設施(嬰兒推車上不去)，優點是總價便宜，也是我們能夠負擔在附近買屋的上限，前屋主健康良好沒死在裡面，是因為新婚另外買了房子，便宜要脫手。 回來以後，幾番思量，捨不得這麼便宜的機會，又沒勇氣說買就買，念頭從自住轉到出租，又從出租轉到民宿，或者要不要乾脆當個投資客，裝潢整理過後賣人？一夜下來心情起伏差不多有馬里亞納海溝那麼深，老公勸沒空打掃家裡的我打消做民宿的念頭，而對於要撥出一大筆款項投資一間房子，他也很猶豫，不過他也很清楚，那樣的價位在這附近來說不只是相對便宜，而是非常便宜。 週六找了我三姐一起去看房，她力阻我買那間房子的衝動，當晚只好打個電話跟仲介說抱歉，第二天上網一看，網頁已經被取下了，原來那個仲介說也有買家等著要買這樣的話不是銷售手段。 那幾天感想還蠻深的，一方面我還沒有找到照顧小孩之後的人生方向，我是不是真的想當個包租婆呢，我自己也有點疑惑；一方面感概是初生之犢，卻沒有不怕虎的勇氣，人生能有幾個第一次是在年輕的時候就去體驗的？當然買房子不比買基金買麥當勞，我也知道我自己個性沉不住氣，還好老公跟朋友勸阻我別衝動，想當初幾個月前畢老師言猶在耳叫我等房市下跌，我竟然今年就在看房子。 人生就是這樣，我不那麼確定我錯過的是契機還是挫敗，可以確定的是隨著年紀跟孩子成長，所有的事情都要越趨保守，我想也會算是一種性格的修練，雙子座的人就是有夢最美，期盼將來我們這個小家庭會有屬於自己的空間。